Piso en el centro de Elche con balcón y trastero

Este piso está ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Elche, entre la Basílica de Santa María y el Parque Municipal. Una oportunidad única para disfrutar del encanto del centro, con todos los servicios, historia y vida a un paso de casa.

La vivienda está en la cuarta planta de un edificio sin ascensor, cuenta con 2 dormitorios, un luminoso salón con salida a balcón donde disfrutar de unas bonitas vistas al palmeral y del ambiente urbano, cocina independiente, 1 baño y, además, un práctico trastero en la azotea que aporta ese espacio extra tan necesario.

Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicación donde todo suma.

Si pensabas que vivir en pleno centro era inalcanzable… quizás ha llegado el momento de replantearlo.
Ven a verlo y déjate sorprender.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se
hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los
cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en
la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%
o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del
inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,
aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el
arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
- En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en
gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la
Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el
siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd