NUEVO Y EXCLUSIVO PISO CON PARKING INCLUIDO

Descubra este encantador y moderno apartamento recientemente reformado y ubicado en la hermosa ciudad de Elche, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con una orientación Sur-Este que permite disfrutar del sol durante todo el día, esta propiedad cuenta con una acogedora habitación doble perfectamente distribuida. Además, dispone de un baño completo diseñado para su confort. Entre sus múltiples extras se incluyen un espacio reservado para parking, lo cual es invaluable en la zona.

La vivienda está acabada con materiales de primera calidad y se entrega con equipamiento de electrodomésticos, luminaria y mobiliario (ver inventario):

*Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos.
*Plaza de aparcamiento privada incluida en el precio.
*Mobiliario (incluido en el precio el mobiliario descrito en el inventario).
* Posibilidad de convertirlo en dos dormitorios y dos baños con muy poca inversión.

La ubicación estratégica ofrece acceso a diversas líneas de autobús cercanas y está rodeada por varias instituciones educativas reconocidas. Asimismo, las vistas desde el inmueble añaden un toque especial al ambiente diario mientras que la proximidad a hospitales asegura tranquilidad ante cualquier eventualidad médica.

Para aquellos amantes del aire libre o simplemente desean zonas recreativas cerca del hogar; encontrarás todo tipo de servicios y zonas de ocio. En resumen: si busca una vivienda lista para entrar a vivir combinando diseño moderno junto con todas estas comodidades esenciales no deje pasar esta oportunidad única en Elche.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 220.000,00 €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8% o 4% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Salvo acuerdo entre ambas partes. La costumbre en la ciudad de Elche es pagarlo entre ambas partes al 50%.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 500,00 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://atv.gva.es/es/he-comprat-un-inmoble