APARTAMENTO TURISCTICO A SOLO UNOS MINUTOS DE ALICANTE

Se vende APARTAMENTO TURISTICO (alojamiento temporal) en la zona de Aguamarga, Alicante, a tan solo 2.4 km de la playa y con una ubicación privilegiada.
El inmueble cuenta con 2 dormitorios, 2 baños (uno con ducha y otro con bañera), dispone de 76,41 m2 construidos con elementos comunes, se encuentra en buen estado para entrar a vivir. Dispone de cocina equipada, suelos de gres y carpintería exterior de aluminio con climalit, lo que garantiza un buen aislamiento.
El salón está equipado con aire acondicionado con bomba de calor, así como armarios empotrados que facilitan el almacenamiento. Una amplia TERRAZA que aporta un agradable espacio exterior.

Incluye además PLAZA DE GARAJE y TRASTERO en el sótano, aportando un valor añadido y mayor comodidad.

La zona cuenta con buenas conexiones, con acceso rápido a la autovía y la N-332, a solo 2 kilómetros del centro de Alicante y con cercanía al aeropuerto y las playas de Urbanova y Arenales del Sol. También dispone de servicios como colegios y transporte público, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia como para inversión turística.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.


PROPIEDADES EN VENTA
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa; por tanto, el comprador deberá abonar la fiscalidad aplicable conforme a la normativa vigente. En particular, en transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, en la Comunidad Valenciana el tipo general es del 10% del precio, pudiendo variar entre el 4% y el 11% en función de las circunstancias legalmente previstas. Los tipos aplicables, reducciones y bonificaciones, cuando procedan, dependen del cumplimiento de los requisitos vigentes (tarifas/tipos y bonificaciones del ITP consultables en la web de la Generalitat Valenciana – GVA). La base para el cálculo del impuesto será la que resulte conforme a la normativa vigente, tomándose como referencia el mayor importe entre el precio de compraventa y el valor de referencia del Catastro. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de notaría y registro conforme a arancel oficial. Los gastos de gestoría son opcionales (confección y presentación de impuestos, inscripción y cambios de titularidad de suministros); si se contrata, el coste será a cargo del comprador y se informará previamente en función de los servicios efectivamente contratados. La agencia no repercute honorarios al comprador; los honorarios de mediación por la compraventa serán a cargo de la parte vendedora.


PROPIEDADES EN ALQUILER
La renta indicada no incluye gastos, salvo que se indique expresamente. Por tanto, además de la renta, el arrendatario deberá abonar aparte los gastos de uso ordinario que correspondan. A título meramente informativo (lista no exhaustiva), estos gastos pueden incluir suministros y consumos (luz, agua, gas, internet) y tasas/servicios (basuras, alcantarillado u otros), que se determinarán conforme a la normativa aplicable y a lo pactado en el contrato de arrendamiento. La fianza legal será la que corresponda según el tipo de arrendamiento: un (1) mes para uso de vivienda habitual y dos (2) meses para uso distinto de vivienda. Además, se exigirá un (1) mes de garantía adicional. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, cuando se trate de arrendamientos de vivienda, serán a cargo del arrendador, conforme a la normativa vigente.